Сначала нужно сделать подробную геологическую разведку участка. Измерь несущую способность грунта, проверь наличие подземных коммуникаций и определи ориентацию относительно солнца и ветра. Затем рассчитай основные нагрузки: живая нагрузка при проведении мероприятий (обычно 40–50 псф), постоянная нагрузка от конструкции, плюс коэффициент безопасности 1,5. Построй модель разных систем каркаса в таблице — стальные двутавры или клееные деревянные столбы. Выбери ту, которая соответствует требованиям по нагрузке и стоит дешевле всего за квадратный фут. Что касается планировки, сохрани ядро (лестницы, лифты, сантехника) в центральном блоке, чтобы в будущем можно было его расширить. Окружи его модульными отсеками размером 6х6 метров, которые можно будет перепланировать или надстраивать. Обеспечь ширину дверных проемов не менее 1,8 метра для удобства доступа и расположи зоны с интенсивным движением возле входов. Чтобы сэкономить, используй комбинацию сборных бетонных плит и стального каркаса – это быстрее и требует меньше рабочей силы. Для навесов рынка используй композитную террасную доску из переработанных материалов. Задокументируй все в цветной таблице: синий – для расчетов нагрузки, зеленый – для оценки стоимости, красный – для потенциальных рисков. Так, когда ты спросишь: "Как мне это расширить?", у тебя уже будут все данные под рукой.