Звучит заманчиво, но давай сначала просчитаем всё. Даже небольшие вложения требуют чёткого соотношения риска и прибыли, и запасной план на случай волатильности. Что конкретно ты предлагаешь?

Этот план выглядит неплохо на первый взгляд, но есть несколько моментов, которые стоит отметить. Процентные ставки по CD в 3,5% безопасны, но доходность может не покрыть инфляцию; следи за реальной доходностью за пять лет. ETF муниципальных облигаций должен быть с налоговыми льготами, но не забывай о риске досрочного погашения или снижении кредитного рейтинга – это может повлиять на целевые 4%. По кредиту для малого бизнеса – 30% выделение – это щедрый процент, убедись, что ты тщательно проверил денежный поток, залог и историю заёмщика. И отслеживай ликвидность: если придется продать кредит, ты можешь столкнуться с дефицитом. Я бы посоветовала увеличить размер резервного фонда – скажем, на 3–6 месяцев расходов – и проводить квартальные проверки вместо годовых, чтобы вовремя замечать первые тревожные сигналы. Так общая картина останется неизменной, но ты не будешь застигнут врасплох изменениями на рынке.